Etagenwohnung

in 90408 Nürnberg

990,00



Details

  • Wohnfläche


    ca.
    119

  • Zimmer

    4

  • Etagen

    4

  • Alt-/Neubau


    Altbau

  • Heizungsart


    Gas-Heizung

  • Bezugstermin

    01.11.2019

  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    15
    min

  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    10
    min

  • Fahrzeit nächster Flughafen

    15
    min

  • Zustand


    Gepflegt

  • Immobilien-ID

    5052

Zur Immobilie

Die 2003 generalsanierte 4 -Zi Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses Ist leer und kann sofort neu Vermietet werden.

Lage

Das Objekt gehört zum statistischen Bezirk Uhlandstraße. Dieser ist der nordwestliche Teil des Nürnberger Stadtteils St. Johannis. Die straßenbahn- Haltestelle Juvenellstr. der "Tram 4" befindet sich in 50 m Entfernung. In 6 Gehminuten bzw. 500m ist auch die U3 am Friedrich Ebert-Platz kurzerhand zu erreichen. Das Stadtzentrum Erlangen erreicht man in ca. 20 Min. mit dem Auto.

Ausstattung

An dem in der Wohnung zentral gelegenen Flur grenzen alle Zimmer. Die Wohnung wird mit einer Gas- Kombi Therme, die sich im Abstellraum befindet, beheizt. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinen- Trockneranschluss und einen Handtuchheizkörper. Das Wohnzimmer ist mit Bestandsstuck und einem Schwedenofen ausgestattet. Das teilweise freigelegte Fachwerk verleiht der Wohnung einen besonderen Altbaucharm.

Die Küche wird mit vermietet und ist im Mietpreis enthalten.

Auf dem Dachboden gibt es Stauraummöglichkeiten. Ein Keller ist vorhanden.

Keller
Aufzug
Seniorengerecht
Einbauküche

Sonstiges

Hier finden Sie alle anstehenden Besichtigungen zum Objekt:

https://www.timum.de/s/xQdv7B

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Übrigens:
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Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G

  • Energiekennwert

    136
    KWh(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse


    E

  • Energie mit Warmwasser

    ja

  • Energieausweis erstellt am

    26.10.2018

  • Energieausweis gültig bis

    25.10.2028

  • Heizungsart


    Gas-Heizung

  • Befeuerung / Energieträger


    Gas

Grundriss der Immobilie